Immobilienbewirtschaftung sowie Verkauf

Der Immobilienmarkt ist unübersichtlicher geworden. Die Mieten bewegen sich aufgrund vom Angebot und Entwicklung am Markt. Auch hat die Reglementierung im Bau- und Mietrecht stark zugenommen. Für Sie als Eigentümer bedeutet dies mehr Risiko. Deshalb ist es wichtig, einen Partner zu haben, der Ihnen eine professionelle Bewirtschaftung anbietet.

Administrative Bewirtschaftung

  • Vermietung des Objekts durch geeignetes Marketing
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
  • Marktbeobachtungen und Empfehlungen
  • Erledigung von Mieterangelegenheiten
  • Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite
  • Abwicklung von Mietzinsanpassungen
  • Versicherungswesen

Technische Bewirtschaftung

  • Abnahme und Übergabe des Mietobjekts
  • Überwachung der periodischen Kontrolle der Liegenschaft
  • Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung
  • Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen und Anschaffungen
  • Führung und Kontrolle der Hauswartung

Rechnungswesen

  • Führung der Immobilienbuchhaltung
  • Erstellung der Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung
  • Aufbereitung der Kennzahlen, Budget- und Rechnungskontrolle
  • Inkasso von Mietzins und Nebenkosten